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建筑行業掛靠資質和掛靠工程有什么區別

時間:2019-04-28 13:25:57來源:本站

在建筑行業中,分很多種類的掛靠,一個是建造師證書掛靠,另一個就是資質掛靠,但是好多人認為資質掛靠就是工程掛靠,小編想說還是有一定的區別的,今天廣建筑才網小編就來和大家說一說有關建筑行業中,掛靠資質和掛靠工程的區別。

掛靠:即所謂"企業掛靠經營",就建筑業而言,是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業,相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人(個體工商戶和其他有經營行為的自然人)為掛靠人。


一、建筑單位的需求

1、掛靠資質

(1)、企業情況

一般掛靠的建筑單位自需要建造師的證書而建造師本人的執業印章(目前建造師印章住建廳已取消整體發放)由自己保管,這樣的情況只是為了給企業升資質或者辦理資質,只需要建造師的注冊證書來用即可。

(2) 、風險情況

對建造師本人來說這種掛靠方式的風險是屬于比較小,即使出現問題,只需要注銷證書即可(一般情況下是不會有很嚴重的后果)

2、掛靠項目

(1)施工情況

工程施工方同時需要你的建造師證書和印章,即使現在住建廳不統一頒發印章,但是作為建造師的注冊企業來說是有資質去刻印章的。

(2)風險情況

這種情況下就要自身去衡量了,如果你是同意掛項目那就沒有很大的問題,不過這種情況下的待遇肯定是比資質方面的有很大區別的。但是在不知情的情況下施工方案、質量文件等等有關的工程管理文件,需要建造師簽章,他們一旦拿建造師本人的執業印章就會在相關文件上面隨意蓋章。恰恰這個時候很大的問題就在建造師本人并不知情,一旦方案是瞎編的,質量是不合格的,就會造成重大損失、出現安全事故。那么,有關部門一定會來核查,查到文件上就會清楚地宣誓建造師本人的簽章。警察就到找到建筑師本人協助調查。最后進一步調查原來還是掛靠的,同樣的負刑事責任。


二、那么這種情況下建造師掛靠風險誰來承擔呢?

企業作為被掛靠的一方會承擔相應的行政、民法及刑事風險,但建造師作為掛靠的一方需要承擔的項目過程中的內部風險和國家嚴查的外部風險也不可推脫。

因為掛靠本來就是不合法的存在,選擇掛靠的同時就選擇了風險,獲取不合法收入和承擔風險是雙向的,不可分割的。

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